初看本文标题，似乎“风马牛不相干”，以房养老怎么与股市的熔断机制扯上了关系。细思之，则可以找到它们的合营点，即都是“水货”，都在中国遭受了不服水土。笔者曾撰文指出，已近而立之年的A股市场在轨制立异方面不宜再奉行简单的“拿来主义”，熔断机制的夭折证清楚明了这一点。同理，已经稳居第二大年夜经济体的中国，假如再简单地从国外移植些概念来化解国内的经济社会问题，显然是要面对碰鼻风险的。如今裸露出的案例是以房养老。

2014年6月23日，中国保监会下发《关于开展老年人住房反向典质养老保险试点的指导看法》，决定自昔时7月1日起，在北京、、广州和武汉四地率先开展老年人住房反向典质养老保险(即以房养老)试点，试点期为两年。2015年4月份，以房养老保险首单落在武汉。

以房养老是从国外引进的“水货”，今朝国外一些介入了这一产品的居平易近也在反思这一政策。在国内，以房养老则遭受严重不服水土。

到本年6月30日，以房养老两年试点将到期。保监局官员泄漏的一组数据显示：截至本年5月20日，全国申请以房养老的共有78人59户，最终解决完所有流程的为47人38户。个中北京18人12户，13人11户，广州14人11户，武汉2人1户。这组数据意味着，武汉市以房养老抢得的首单也就是两年试点时代仅有的一单。

以房养老为什么曲高和寡。笔者异常赞成中国人平易近大年夜学重阳金融研究院客座研究员张敬伟的解释。张敬伟认为，以房养老模式，存在不合适传统养老的伦理道德风险、房价难以猜测的市场风险、典质房产价值难以实现的司法风险、70年产权面对的政策风险等，这些风险点中了以房养老的逝世穴。

中青舆情监测室抽样2000条网平易近不雅点统计，63.2%的网平易近认为，以房养老“还不太实用于中国”。笔者认为，这个统计数据是相当保守的。笔者与周边人群聊起这一金融产品时，几乎所有人均表示，以房养老这种“水货”，与国人的传统不雅念严重冲突。中国人讲的是，长辈要尽可能给儿孙留下丰富的物质或精力的家当。

笔者大年夜胆忖度，以房养老被社会接收起码要比及2000年今后出身的一代人养老的时刻。不过，也许不消到那时，以房养老就被其他更科学、更具有操作性的方法所替代 成都二手房网为您提供快速全面的成都个人二手房信息及新发布成都二手房价格。

做到这一点的前提是，当局要放权让金融机构、社会本钱进行大年夜胆立异。国度发改委已经在这方面有所动作。6月17日 成都房价稳定，存在小幅上升可能，国度发改委官方网站宣布的一则消息引起了笔者的留意：日前，国度发改委副主任刘鹤主持召开本年第四次委内改革专题会议，研究审议改革筹划，安排近期改革工作。个中的一项议题是养老办事。会议指出，要周全摊开养老办事市场，把养老办事范畴社会本钱准入方面存在的问题理清楚，对不合类型、不合模式的养老办事，进行分类立异、分类施策。

依笔者看，此次会议有关养老办事的改革是颇具深意的。

笔者认为，以房养老可以作为一种养老方法，让金融机构、专业养老机构依托市场去进行产品立异，在政策上给它们以足够的立异空间 成都小区万人以上的有大同、城厢、祥福等，当局机构只需实施监管职责即可，切忌强行推动。

就像熔断机制被暂停实施时监管层的表态那样：熔断机制是一项全新的轨制，在我国没有经验，市场适应也要有一个过程，须要慢慢摸索、积聚经验、动态调剂。